A Prefeitura de São Paulo colocou em consulta pública um novo plano para o Complexo Roosevelt, no centro da capital, com promessa de obras, segurança reforçada e reabertura do estacionamento subterrâneo.
O projeto foi apresentado em 4 de junho e mira a Praça Roosevelt, o Belvedere e o chamado Baixo do Viaduto. A proposta prevê concessão à iniciativa privada por até 20 anos.
Segundo a gestão municipal, o plano inclui corredor arborizado de ligação com o Parque Augusta, novos jardins de chuva e ampliação de áreas de lazer.
O que este artigo aborda:
O que muda no Complexo Roosevelt
A proposta busca reposicionar a área como polo de convivência, cultura e circulação no centro de São Paulo. A prefeitura diz que o acesso livre e gratuito será mantido.
Pelas regras divulgadas, a praça não poderá ser fechada, nem parcialmente, para eventos. A futura concessionária terá obrigação de limpeza, zeladoria e programação contínua.
O pacote de intervenções também inclui nova iluminação, câmeras no Baixo do Viaduto e reforma do pergolado. Dois quiosques serão recuperados.
- Requalificação da Praça Roosevelt
- Ligação urbanística com o Parque Augusta
- Reabertura do estacionamento subterrâneo
- Instalação de câmeras e reforço de iluminação
Quanto deve ser investido
A modelagem prevê R$ 8,05 milhões em investimentos diretos em obras. Além disso, a projeção oficial aponta R$ 38,4 milhões para custeio, manutenção e segurança ao longo do contrato.
Também há previsão de outorga inicial mínima de R$ 2,96 milhões, além de parcela variável entre 10% e 20% da receita bruta operacional.
Na avaliação da prefeitura, o modelo tenta atrelar obra, operação e manutenção no mesmo contrato. A aposta é reduzir deterioração acelerada e dar previsibilidade à gestão.
O centro paulistano tem sido alvo de novos anúncios urbanos. No portal municipal, a administração também destacou recentemente a entrega de novas obras e equipamentos públicos em diferentes regiões.
Próximas datas e participação popular
A consulta pública fica aberta até 1º de julho de 2026. Dúvidas e sugestões podem ser enviadas por e-mail à administração municipal.
A audiência pública virtual foi marcada para 17 de junho de 2026, às 10h. Esse passo antecede a publicação final do edital de concessão.
O projeto surge em meio à pressão por áreas centrais mais seguras, ativas e conectadas. A região da Roosevelt concentra bares, teatros, fluxo intenso de pedestres e demandas antigas de manutenção.
- A prefeitura recebe contribuições da sociedade.
- O modelo pode ser ajustado após a audiência.
- Depois disso, o edital definitivo tende a ser publicado.
- Só então começa a disputa pela concessão.
Em outra frente recente na capital, a gestão municipal informou que a nova UBS Vila Joaniza passou a operar em espaço sete vezes maior, sinalizando prioridade simultânea para centro e periferia.
Se o cronograma for mantido, a concessão da Roosevelt pode virar um dos principais testes de revitalização urbana da cidade neste segundo semestre.
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